咨询工程师企业投资项目可行性研究的基本要求

咨询工程师难点 | zixunkaoshi发表于2015年11月8日 | 个浏览

企业投资项目可行性研究的基本要求

　　(1)可行性研究的依据

　　国家有关法律、法规;企业发展规划;项目建议书;拟建条件;各方协议;市场信息等。

　　(2)可行性研究的具体要求

　　①预见性。不仅应对历史、现状资料进行研究和分析，更重要的是应对未来的市场需求、投资效益进行预测和估算;

　　②公正性。必须坚持实事求是，在调查研究的基础上，按照客观情况进行论证和评价;

　　③fun88官网下载app可靠性。避免投资决策损失;

　　④科学性。必须应用现代科学技术手段进行市场研究、科学评价项目的盈利能力、偿债能力及对经济、社会、环境等产生的影响，为项目决策提供科学依据。

　　(3)可行性研究的深度要求

　　①内容齐全，数据准确，结论明确，满足决策者定方案定项目的需要;

　　②主要设备的规格、参数资料能满足预订货和合同谈判的要求;

　　③有两个以上方案的比选;

　　④满足项目初步设计的要求;

　　⑤估算误差应控制在±10%以内;

　　⑥满足银行等金融机构信贷决策的需要;

　　⑦报告应反映在可研过程中某些方案的重大分歧以及未被采纳的理由，供决策者权衡利弊进行决策。

(1)进一步研究项目建设的必要性

　　(2)市场分析

　　包括：市场调查;市场供求预测;市场价格、竞争力、竞争策略分析;市场风险分析等。

　　(3)项目建设方案研究(技术可行性)

　　包括：项目建设规模、产品、工艺方案;设备方案;节能方案、节水方案;安全、文明措施方案;环境保护方案分析等。

　　注：对于大型或复杂项目的建设方案论证，还应首先进行总体方案分析评价。

　　(4)组织实施方案分析

　　主要是项目组织机构设计;项目组织定员分析;人员培训方案等。

　　(5)fun88官网下载app建设投资估算

　　包括建安工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、不可预见费的等费用估算。

　　(6)融资方案分析

　　分析确认项目的融资主体、资金来源的渠道和方式，优化融资方案。

　　(7)建设期利息估算

　　在选择的融资方案基础上，估算建设期利息，包括其他融资费用。

　　(8)财务分析

　　fun88官网下载app编制项目投资财务现金流量表和项目资本金现金流量表，计算财务内部收益率(FIRR)、财务净现值(FNPV)等指标，评价项目投资盈利能力、偿债能力，判断项目的财务可行性。

　　(9)国民经济分析

　　即从项目资源配置原则;对社会经济所作贡献;以及社会为项目付出代价的角度，考察项目的费用和效益，分析计算项目对社会经济的净贡献。如果项目的经济费用和效益能够进行货币量化，应编制经济费用效益流量表。

　　(10)经济影响分析

　　包括行业经济影响分析、区域经济影响分析和宏观经济影响分析。

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