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咨询工程师企业投资项目可行性研究的基本要求

咨询工程师难点 | zixunkaoshi发表于2015年11月8日 | 个浏览

    企业投资项目可行性研究的基本要求

  (1)可行性研究的依据

  国家有关法律、法规;企业发展规划;项目建议书;拟建条件;各方协议;市场信息等。

  (2)可行性研究的具体要求

  ①预见性。不仅应对历史、现状资料进行研究和分析,更重要的是应对未来的市场需求、投资效益进行预测和估算;

  ②公正性。必须坚持实事求是,在调查研究的基础上,按照客观情况进行论证和评价;

  ③fun88体育官网可靠性。避免投资决策损失;

  ④科学性。必须应用现代科学技术手段进行市场研究、科学评价项目的盈利能力、偿债能力及对经济、社会、环境等产生的影响,为项目决策提供科学依据。

  (3)可行性研究的深度要求

  ①内容齐全,数据准确,结论明确,满足决策者定方案定项目的需要;

  ②主要设备的规格、参数资料能满足预订货和合同谈判的要求;

  ③有两个以上方案的比选;

  ④满足项目初步设计的要求;

  ⑤估算误差应控制在±10%以内;

  ⑥满足银行等金融机构信贷决策的需要;

  ⑦报告应反映在可研过程中某些方案的重大分歧以及未被采纳的理由,供决策者权衡利弊进行决策。

    (1)进一步研究项目建设的必要性

  (2)市场分析

  包括:市场调查;市场供求预测;市场价格、竞争力、竞争策略分析;市场风险分析等。

  (3)项目建设方案研究(技术可行性)

  包括:项目建设规模、产品、工艺方案;设备方案;节能方案、节水方案;安全、文明措施方案;环境保护方案分析等。

  注:对于大型或复杂项目的建设方案论证,还应首先进行总体方案分析评价。

  (4)组织实施方案分析

  主要是项目组织机构设计;项目组织定员分析;人员培训方案等。

  (5)fun88体育|首页建设投资估算

  包括建安工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、不可预见费的等费用估算。

  (6)融资方案分析

  分析确认项目的融资主体、资金来源的渠道和方式,优化融资方案。

  (7)建设期利息估算

  在选择的融资方案基础上,估算建设期利息,包括其他融资费用。

  (8)财务分析

  fun88体育官网编制项目投资财务现金流量表和项目资本金现金流量表,计算财务内部收益率(FIRR)、财务净现值(FNPV)等指标,评价项目投资盈利能力、偿债能力,判断项目的财务可行性。

  (9)国民经济分析

  即从项目资源配置原则;对社会经济所作贡献;以及社会为项目付出代价的角度,考察项目的费用和效益,分析计算项目对社会经济的净贡献。如果项目的经济费用和效益能够进行货币量化,应编制经济费用效益流量表。

  (10)经济影响分析

  包括行业经济影响分析、区域经济影响分析和宏观经济影响分析。

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